Aubervilliers · Seine-Saint-Denis (93300)
Notre second atelier est ici, au 22 rue du Chemin Vert : nous ne découvrons pas Aubervilliers en arrivant sur le chantier. Pavillons de faubourg du début du XXᵉ siècle, grands ensembles d’après-guerre à toiture basse, anciens sites industriels reconvertis près du canal Saint-Denis : trois bâtis, trois façons de monter sur le toit.
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Le bâti de Aubervilliers
Trois bâtis superposés : le faubourg pavillonnaire de 1900-1930 aux parcelles étroites et mitoyennes, les grands ensembles d’après-guerre à toiture-terrasse ou faible pente construits au rythme de l’industrialisation, et les anciens sites industriels du canal Saint-Denis — usines, entrepôts, ateliers — aujourd’hui reconvertis en logements, bureaux ou ateliers d’artiste.
Les désordres courants ici
Monter le chantier
Rues de faubourg étroites et mitoyennes : autorisation d’occupation du domaine public quasi systématique pour un échafaudage sur rue, sauf fond de parcelle accessible. Sur les grands ensembles, la toiture est une partie commune qui passe par le syndic ou le bailleur. Le renouvellement urbain du secteur (Grand Paris Express, Front Populaire) peut allonger les délais de voirie sur certains axes.
Trois bâtis, un même quartier
Le premier bâti, c’est le faubourg : des rues entières de maisons basses bâties entre 1900 et 1930 pour loger les ouvriers des usines voisines. Parcelles étroites, toitures à deux pans en tuile mécanique, souvent mitoyennes des deux côtés, avec une hauteur de comble qui laisse peu de place pour manœuvrer. C’est le bâti le plus répandu du centre-ville et des rues qui montent vers Pantin.
Le second, ce sont les grands ensembles construits à partir des années 1950-1960, quand Aubervilliers a densifié son parc de logement social au rythme de l’industrialisation. Barres et tours à toiture-terrasse ou à faible pente, acrotères en béton, chéneaux et descentes dimensionnés pour de grandes surfaces collectées. La toiture y est une partie commune gérée par un syndic ou un bailleur, ce qui change tout le déroulé d’une intervention.
Le troisième bâti longe le canal Saint-Denis et les anciennes emprises industrielles : usines chimiques, entrepôts et ateliers du XXᵉ siècle, aujourd’hui reconvertis en logements, en bureaux ou en ateliers d’artiste au rythme du renouvellement urbain du secteur. Grandes toitures en bac acier ou en zinc, parfois d’anciens sheds, charpentes métalliques à grande portée : un tout autre métier que le pavillon voisin.
Le point commun aux trois, c’est que nous les connaissons de l’intérieur : l’atelier de l’entreprise est ici, rue du Chemin Vert, pas à trente kilomètres. On sait quelles rues acceptent un échafaudage sans autorisation de voirie longue, quels bailleurs demandent quel formulaire, et quels anciens sites industriels ont gardé leur charpente d’origine. Un devis se fait toujours après une visite, mais l’adresse seule nous dit déjà beaucoup ici.
Ce qui fuit à Aubervilliers
Trois familles de toiture, trois familles de désordres. Voici ce qui revient le plus souvent sur nos chantiers dans la commune, classé par type de bâtiment.
L’étanchéité vieillit par les relevés d’acrotère et les points singuliers avant de vieillir en plein champ. Une membrane qui se décolle en bordure laisse l’eau s’infiltrer derrière, où elle chemine loin du point d’entrée réel — le désordre constaté en appartement n’est presque jamais au-dessus du dégât.
Sur les grands ensembles, les descentes passent souvent dans l’épaisseur du bâti plutôt qu’en façade. Un engorgement ne se voit pas depuis la rue : il se traduit par une humidité qui remonte dans les paliers du dernier étage, longtemps avant qu’on pense à la toiture.
Posée entre 1900 et 1930, elle arrive aujourd’hui en fin de vie sur beaucoup de maisons du centre : tuiles poreuses, liteaunage fatigué, souvent sans aucun écran de sous-toiture d’origine. La parcelle mitoyenne des deux côtés complique l’accès et impose le plus souvent un montage par la façade sur rue.
Le long du canal, les toitures d’ancien entrepôt ou d’ancienne usine sont couvertes en bac acier ou en zinc sur grande portée. La rouille s’installe aux fixations et aux recouvrements, et une reconversion en logement ou en atelier change les charges thermiques sans que la toiture ait été reprise en conséquence.
Beaucoup d’anciens bâtiments industriels ou de faubourg gardent des souches de cheminée qui ne servent plus. Non arasées ni chapeautées, elles restent des points d’entrée d’eau qu’on retrouve régulièrement à l’origine d’une humidité qu’on cherchait ailleurs.
Voirie et copropriété
Le centre-ville et les quartiers de faubourg sont denses et circulés : un échafaudage de pied sur rue mitoyenne demande presque toujours une autorisation d’occupation du domaine public, à demander en mairie plusieurs semaines à l’avance. Quand la maison a une courette ou un fond de parcelle accessible, le montage s’y fait directement et la démarche disparaît.
Sur les grands ensembles, la toiture est une partie commune : une réfection de terrasse, une reprise de chéneau ou un remplacement de descente se décide avec le syndic ou le bailleur, et se vote en assemblée générale quand le bâtiment est en copropriété. Le devis doit alors être détaillé poste par poste pour être présenté tel quel aux copropriétaires — c’est le même principe que pour une copropriété de Charenton-le-Pont ou de Paris, transposé à une plus grande échelle de toiture.
Le secteur connaît par ailleurs un renouvellement urbain continu, porté notamment par l’arrivée du Grand Paris Express et le réaménagement du quartier autour de la mairie et de Front Populaire. Cela veut dire des rues parfois en travaux, des accès de chantier à coordonner avec ceux des riverains, et un délai d’instruction de voirie qui peut s’allonger sur certains axes. On l’anticipe en déposant la demande dès l’accord du devis, jamais après.
Pour les anciens sites industriels reconvertis, l’accès à la toiture se fait le plus souvent par une cour ou un quai de déchargement conservé de l’activité d’origine, ce qui facilite le montage d’une nacelle. Reste la question de la charpente : sur une grande portée métallique ancienne, on vérifie l’état des fermes avant toute intervention en toiture, pas seulement la couverture elle-même.
Le chantier
Pavillon de faubourg, grand ensemble ou ancien site industriel : trois chantiers différents, avec trois interlocuteurs possibles — vous, un syndic, ou un bailleur. L’adresse nous dit déjà lequel.
Sous 48 h
L’atelier est sur place : la visite s’organise souvent plus vite qu’ailleurs. Relevé de la couverture, du comble quand il est accessible, et des points singuliers.
Sous 24 h
Poste par poste, matériaux et moyens d’accès compris. Sur un grand ensemble, le document est construit pour être présenté tel quel en assemblée générale.
Autorisation de voirie sur rue mitoyenne, fond de parcelle quand il existe, cour ou quai conservé sur les anciens sites industriels : la solution se décide à la visite, pas au téléphone.
Sur un bâtiment habité ou occupé, on phase pour laisser le volume utilisable et on protège systématiquement les accès communs et le voisinage mitoyen.
Visite contradictoire, compte rendu photo des points singuliers avant recouvrement, attestation décennale. Avec le syndic ou le bailleur quand la toiture est une partie commune.
Assurance décennale · attestation jointe au devis
Artisan inscrit au répertoire des métiers
Fuite de toiture · intervention en urgenceCe qu’en disent nos clients
Tous publics, tous vérifiables sur la fiche Google de l’entreprise. Aucun n’a été rédigé, retouché ni trié ici.
Très bon couvreur, travail sérieux et bien exécuté. Le toit est comme neuf. Merci pour votre efficacité.
Très bonne expérience. L’équipe est professionnelle, disponible et le résultat est à la hauteur. Je les recommande les yeux fermés.
Je suis ravi d’avoir choisi Will Couverture. Sérieux, ponctualité, qualité du travail : tout est parfait. Un artisan à recommander.
Vos questions
Une question qui n’est pas là ? Le téléphone reste le moyen le plus rapide d’avoir une vraie réponse.
06 15 85 17 58Oui, c’est le second atelier de l’entreprise, rue du Chemin Vert. Il sert la Seine-Saint-Denis et le nord de Paris, quand l’atelier de Vincennes tient le Val-de-Marne et le sud. Concrètement, cela veut dire une visite de relevé qui s’organise vite et une connaissance du bâti local qui ne s’improvise pas.
Oui. Relevés d’acrotère, membranes d’étanchéité, chéneaux et descentes des barres et des tours : c’est un chantier fréquent ici, mené avec le syndic ou le bailleur, poste par poste dans le devis pour qu’il soit présentable en assemblée générale.
Oui, et c’est le bâti le plus courant du centre-ville. Tuile mécanique posée avant 1930, souvent sans écran de sous-toiture, mitoyenneté des deux côtés qui impose un montage par la façade sur rue. On le distingue clairement d’un chantier de grand ensemble dès la visite.
Oui, ateliers et entrepôts reconvertis compris. Bacs acier ou zinc sur grande portée, charpente métallique ancienne à vérifier avant toute reprise de couverture, accès facilité par une cour ou un quai conservé de l’activité d’origine.
Le plus souvent, oui, dès qu’un échafaudage prend appui sur le trottoir d’une rue mitoyenne. La demande se dépose en mairie ; le délai peut s’allonger sur les axes concernés par les chantiers du renouvellement urbain du secteur. On la dépose dès l’accord du devis.
Oui, c’est une part régulière de l’activité sur les grands ensembles de la commune. Devis détaillé pour l’assemblée générale ou pour le bailleur, attestation décennale jointe, et un interlocuteur unique du relevé jusqu’à la réception.
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Assurance décennale — art. 1792 du Code civilAttestation jointe à chaque devisSIRET 883 304 495 00012
